アメリカ不動産　アリゾナのサクセスストーリー

先日　私たちより20歳ぐらい上の

リタイアされている60代ご夫婦の　

一軒家のお宅にお邪魔しました



きれいなコミュニティの中の

2階建ての素敵な家

庭にはグレープフルーツやレモン

の木が植えられいて

快晴の空のもと

沢山の実がなっていました

（たくさん頂きました！）

このお宅は

2000Sqft (185㎡）の家　

3ベッドルーム＋書斎

3バス＆トイレ

築20年ほど

まだまだキレイで

築浅物件かと思えるぐらい

そして2000Sqftの広さは

アメリカの地方都市では

普通といえば普通です





一般的に

１Bed1bathのアパートなどは

大体700Sqft(65㎡）ぐらい

2Bed3bathの1階建ての家やアパートだと

1200Sqft(111㎡）ぐらい

何がサクセスストーリーかというと

不動産価値の上昇は

州にもよりますが

昨今カリフォルニアの隣の州という

このアリゾナ州の価値の上昇が

凄まじく上昇したのです




日々人口増加して

街の開発が進み続け

そしてまだまだ開発の余地がある　

＝　不動産価値もどんどん上昇

今では庶民では手の出ない

値段になっている地域も

多々あります

こんなに価値が上昇するなんて

思ってもみない時期に購入されていた方々

今ドリームの真っ最中なのです！

なんとそのお宅も

20年前新築で＄180ｋで購入

今のドル円レートでみても

2300万円　ほど

それが　今！

そのあたりの同じような条件の家の

中古物件価格

なんと＄600ｋ越え　

7900万円！　

20年住んでいたうちに

資産価値が5500万円上がったんです

でもこのエリア

まだまだ田舎なんです

お店も増えてきたけど

まだまだなんです

ポテンシャルしか

見えません！　笑　

これ特別な話では全くなく

こんな地域がゴロゴロあるんです

ましてもっと昔の

カリフォルニアの都心部などで

安かった時に買っていた方は

今はミリオネラだろうし

何件か買っていた人は

ずっと賃貸に出しているだろうし

築40年50年の家だって

今なら月＄3000、＄4000で

貸せるわけです

ドリームが今も尚続行中です　笑

昨今は価格がすでに上がっているので

不景気が到来して

仮に一時的に値が下がっても　

当時と比べ物価もだいぶ上昇していて

価格が20年前に戻ることは

もはやあり得ません

（あったとしたら全米国民が買います！）

20年、30年ぐらい前に

アメリカで家を買った方々

本当にうらやましいです！

因みにアメリカの不動産は

外国人でも投資用としても

購入ができます

アメリカンドリームは

何も大きなことをしなくても

ビックなドリームでした

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